Estimation théorique
Rue de la Cascade,25220 Roche lez Beaupré (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Cascade,25220-Roche lez Beaupré indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amagney (25014), comprenant 915 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.256€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.256€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amagney (25014), comprenant 915 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,70€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 670€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 6.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-10 | 15 | RUE DE LA CASCADE | 6 | 112 | 702 | 229000€ | 2045€ |
2022-01-17 | 17 | RUE DE LA CASCADE | 3 | 82 | 351 | 202000€ | 2463€ |
2022-02-22 | 17 | RUE DE LA CASCADE | 3 | 82 | 400 | 219000€ | 2671€ |
2019-10-03 | 6 | RUE DU RUISSELET | 6 | 114 | 918 | 229660€ | 2015€ |
2023-05-13 | 5401 | VERPELLIERES | 3 | 80 | 764 | 230800€ | 2885€ |
2020-09-11 | 5413 | RUE DU RUISSELET | 5 | 127 | 882 | 243500€ | 1917€ |
2022-10-10 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 140 | 1541 | 296600€ | 2119€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 6 | 173 | 777 | 389950€ | 2254€ |
2020-02-19 | 5 | IMP DE LA FONTAINE | 4 | 101 | 629 | 257000€ | 2545€ |
2019-10-17 | 3 | IMP DE LA FONTAINE | 3 | 90 | 600 | 253000€ | 2811€ |
2021-01-28 | 24 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 86 | 369 | 239480€ | 2785€ |
2020-07-17 | 3 | RUE NATIONALE | 6 | 116 | 390 | 183900€ | 1585€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DES GROSEILLIERS | 5 | 94 | 499 | 222357€ | 2366€ |
2020-08-14 | 5 | RUE DES GROSEILLIERS | 7 | 116 | 424 | 206547€ | 1781€ |
2020-02-26 | 5376 | RUE DES CHAMPS | 4 | 91 | 403 | 77500€ | 852€ |
2021-11-29 | 5 | RUE NATIONALE | 3 | 60 | 600 | 186410€ | 3107€ |
2020-01-24 | 5426 | RUE DES CHAMPS | 3 | 79 | 355 | 180000€ | 2278€ |
2021-08-06 | 10 | RUE NATIONALE | 6 | 135 | 509 | 160000€ | 1185€ |
2022-11-21 | 12 | RUE NATIONALE | 4 | 102 | 218 | 148500€ | 1456€ |
2019-05-22 | 12 | RUE DES CHAMPS | 6 | 103 | 441 | 130000€ | 1262€ |
2022-05-03 | 16 | RUE NATIONALE | 4 | 150 | 218 | 210300€ | 1402€ |
2022-11-30 | 33 | IMP DU BOUILLET | 4 | 86 | 0 | 219000€ | 2547€ |
2020-10-02 | 35 | IMP DU BOUILLET | 4 | 86 | 0 | 221950€ | 2581€ |
2020-01-17 | 5416 | RUE DES SAVOYARDES | 6 | 139 | 1034 | 347600€ | 2501€ |
2021-11-23 | 23 | IMP DU BOUILLET | 4 | 80 | 202 | 204250€ | 2553€ |
2022-07-28 | 26 | RUE NATIONALE | 1 | 28 | 67 | 193500€ | 6911€ |
2022-09-20 | 7 | RUE DU VIEUX ROCHE | 4 | 112 | 700 | 225000€ | 2009€ |
2019-11-30 | 16 | RUE ANDRE GARRIGNOT | 5 | 88 | 756 | 100921€ | 1147€ |
2021-08-16 | 21 | RUE DES SAVOYARDES | 5 | 140 | 811 | 290000€ | 2071€ |
2021-03-29 | 5469 | RUE DES SAVOYARDES | 6 | 124 | 811 | 270500€ | 2181€ |
2020-04-03 | 13 | RUE DU VIEUX ROCHE | 4 | 90 | 199 | 160000€ | 1778€ |
2020-06-05 | 3 | RUE DES PLANTES | 5 | 107 | 797 | 265000€ | 2477€ |
2022-07-28 | 38 | RUE NATIONALE | 7 | 230 | 411 | 362200€ | 1575€ |
2021-08-02 | 33 | RUE NATIONALE | 6 | 155 | 1090 | 223000€ | 1439€ |
2020-07-29 | 5221 | LOT LE BOIS DES AGES | 4 | 101 | 745 | 278000€ | 2752€ |
2020-04-30 | 5 | IMP DES JARDINS | 5 | 114 | 600 | 264310€ | 2319€ |
2023-05-11 | 5 | IMP DES JARDINS | 5 | 114 | 600 | 314310€ | 2757€ |
2019-07-11 | 26 | RUE DES CHAMPS | 10 | 265 | 1378 | 638800€ | 2411€ |
2022-11-14 | 5 | RUE DES PLANTES | 5 | 118 | 815 | 245000€ | 2076€ |
2020-06-09 | 5496 | IMP DES CEDRES | 6 | 111 | 960 | 258000€ | 2324€ |
2021-12-09 | 13 | RUE DES SAVOYARDES | 5 | 109 | 818 | 265000€ | 2431€ |
2020-08-21 | 2 | RUE ANDRE GARRIGNOT | 3 | 77 | 732 | 165000€ | 2143€ |
2021-04-12 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE WEIBEL | 3 | 64 | 115 | 41668€ | 651€ |
2022-03-04 | 5 | RUE D ARCIER | 5 | 93 | 800 | 218500€ | 2349€ |
2021-09-22 | 8 | RUE DES SAVOYARDES | 6 | 115 | 892 | 310000€ | 2696€ |
2020-12-21 | 66 | LOT LE BOIS DES AGES | 5 | 90 | 682 | 253350€ | 2815€ |
2021-11-23 | 6 | RUE DES VIGNES | 6 | 82 | 739 | 247500€ | 3018€ |
2022-10-28 | 23 | CHE AU DESSUS DES ROCHES | 5 | 100 | 204 | 206000€ | 2060€ |
2021-06-24 | 5191 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 103 | 567 | 232000€ | 2252€ |
2022-06-07 | 5043 | CORCELLE | 3 | 64 | 450 | 214250€ | 3348€ |
2022-07-21 | 5474 | IMP DES MELEZES | 4 | 103 | 759 | 248000€ | 2408€ |
2021-06-03 | 3 | RUE DU CANAL | 6 | 92 | 704 | 160000€ | 1739€ |
2022-08-08 | 12 | RUE DES VIGNES | 5 | 82 | 960 | 180750€ | 2204€ |
2022-07-22 | 33 | LOT LE BOIS DES AGES | 6 | 136 | 828 | 279950€ | 2058€ |
2021-06-23 | 4 | RUE DU REPOS | 4 | 96 | 279 | 213300€ | 2222€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DU CANAL | 2 | 50 | 556 | 90000€ | 1800€ |
2020-02-28 | 6 | RUE DU MOULIN | 1 | 29 | 47 | 75000€ | 2586€ |
2019-11-13 | 5443 | RUE DES SAVOYARDES | 7 | 125 | 530 | 241055€ | 1928€ |
2019-07-26 | 23 | RUE DES PLANTES | 4 | 99 | 876 | 214000€ | 2162€ |
2019-07-02 | 8 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 130 | 282 | 237000€ | 1823€ |
2021-02-01 | 12 | RUE DU REPOS | 6 | 137 | 532 | 140000€ | 1022€ |
2022-04-04 | 5473 | RUE DES PLANTES | 6 | 105 | 800 | 292700€ | 2788€ |
2019-08-24 | 18 | RUE DES VIGNES | 3 | 80 | 1000 | 185000€ | 2313€ |
2021-06-30 | 39 | LOT LE BOIS DES AGES | 4 | 95 | 1002 | 281500€ | 2963€ |
2022-05-16 | 4 | RUE DE LAUMENNE | 8 | 153 | 815 | 276220€ | 1805€ |
2019-07-15 | 5012 | LES GRANDES VIGNES | 6 | 138 | 880 | 216700€ | 1570€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DE LA BARRE | 5 | 92 | 374 | 203900€ | 2216€ |
2021-08-04 | 14 | RUE DE LAUMENNE | 6 | 92 | 942 | 359000€ | 3902€ |
2019-07-19 | 5 | RUE DE LA BARRE | 5 | 114 | 794 | 189921€ | 1666€ |
2022-07-25 | 5 | RUE DE LA BARRE | 5 | 114 | 794 | 229600€ | 2014€ |
2021-02-24 | 7 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 120 | 205 | 169000€ | 1408€ |
2022-09-02 | 50 | RUE NATIONALE | 3 | 73 | 924 | 79723€ | 1092€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DE BESANCON | 3 | 73 | 598 | 105727€ | 1448€ |
2022-06-16 | 9 | RUE DE BESANCON | 4 | 95 | 383 | 155000€ | 1632€ |
2020-10-19 | 2 | VC DES CHENES | 3 | 62 | 381 | 155000€ | 2500€ |
2021-05-21 | 2 | RUE DE LA CHARRIERE | 4 | 110 | 332 | 231000€ | 2100€ |
2019-06-19 | 9 | RUE DE LA BARRE | 2 | 48 | 161 | 56000€ | 1167€ |
2019-12-20 | 1 | RUE DE LA CHARRIERE | 3 | 95 | 372 | 209000€ | 2200€ |
2021-10-15 | 39 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 96 | 200 | 162000€ | 1688€ |
2022-05-31 | 3 | IMP DES ROSIERS | 6 | 113 | 888 | 260000€ | 2301€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DES VIGNERONS | 4 | 143 | 800 | 293470€ | 2052€ |
2020-04-27 | 1 | RUE DES ROSIERS | 5 | 115 | 1026 | 240000€ | 2087€ |
2020-09-14 | 36 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 96 | 433 | 202700€ | 2111€ |
2021-10-28 | 15 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 107 | 335 | 179420€ | 1677€ |
2022-04-25 | 5392 | LA ROUTE | 5 | 107 | 216 | 180000€ | 1682€ |
2021-11-02 | 5351 | LA ROUTE | 4 | 107 | 246 | 159550€ | 1491€ |
2022-07-11 | 5352 | LA ROUTE | 5 | 107 | 223 | 180600€ | 1688€ |
2019-07-25 | 39 | RUE DES ROSIERS | 4 | 110 | 211 | 170000€ | 1545€ |
2022-07-12 | 5363 | LA ROUTE | 4 | 107 | 211 | 180000€ | 1682€ |
2020-06-19 | 5334 | LA ROUTE | 4 | 107 | 236 | 161000€ | 1505€ |
2022-04-22 | 5145 | LE GRAND VERNEY | 7 | 224 | 465 | 100000€ | 446€ |
2023-01-05 | 5337 | LA ROUTE | 3 | 96 | 264 | 180000€ | 1875€ |
2019-10-10 | 17 | RUE DE BESANCON | 4 | 116 | 485 | 285500€ | 2461€ |
2022-04-28 | 5146 | AUX MONTOYOTTES | 3 | 87 | 580 | 189000€ | 2172€ |
2021-06-18 | 5065 | CITES LEHMANN | 3 | 70 | 230 | 93850€ | 1341€ |
2023-03-02 | 8 | RUE DE BESANCON | 4 | 95 | 280 | 175000€ | 1842€ |
2022-10-18 | 10 | DOMAINE DU PARC | 5 | 110 | 448 | 290000€ | 2636€ |
2019-11-22 | 7 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 79 | 619 | 141000€ | 1785€ |
2022-04-22 | 7 | DOMAINE DU PARC | 4 | 94 | 401 | 251200€ | 2672€ |
2020-02-28 | 14 | DOMAINE DU PARC | 5 | 154 | 943 | 356000€ | 2312€ |
2020-03-13 | 22 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 79 | 633 | 118000€ | 1494€ |
2020-06-12 | 16 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 94 | 474 | 171520€ | 1825€ |
2021-05-31 | 5075 | CITES LEHMANN | 3 | 62 | 0 | 131400€ | 2119€ |
2020-06-11 | 12 | RTE NATIONALE | 5 | 95 | 309 | 125000€ | 1316€ |
2021-12-23 | 3 | CHE DE ROCHE | 2 | 76 | 729 | 45000€ | 592€ |
2020-07-24 | 16 | RUE DE L ECOLE LEPETIT | 5 | 107 | 346 | 187500€ | 1752€ |
2019-12-02 | 5405 | LES VAUX | 5 | 114 | 657 | 100625€ | 883€ |
2021-07-12 | 5133 | LE CHATEAU | 5 | 140 | 1344 | 220000€ | 1571€ |
2021-12-02 | 5136 | FRETENNE | 4 | 100 | 1100 | 244000€ | 2440€ |
2019-12-19 | 2 | CHE DES TERVELLES | 1 | 36 | 570 | 33000€ | 917€ |
2020-10-29 | 5026 | LE CHATEAU | 5 | 83 | 500 | 194000€ | 2337€ |
2022-09-15 | 12 | RUE DES VIGNES | 6 | 130 | 500 | 140000€ | 1077€ |
2019-12-18 | 5450 | VIE DES VAUX | 2 | 28 | 300 | 50000€ | 1786€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 216 | 65000€ | 878€ |
2022-04-20 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 74 | 216 | 140000€ | 1892€ |
2021-04-30 | 5100 | LE VILLAGE ARCIER | 4 | 79 | 333 | 150000€ | 1899€ |
2021-10-20 | 10 | RUE DES VERGERS | 6 | 144 | 624 | 310000€ | 2153€ |
2020-10-02 | 5061 | LES GRANDS CULTIS | 2 | 60 | 972 | 80000€ | 1333€ |
2021-12-30 | 5089 | VERGERS DERRIERE L EGLISE | 5 | 165 | 434 | 182500€ | 1106€ |
2021-06-29 | 18 | RUE DE L AQUEDUC | 5 | 118 | 416 | 226457€ | 1919€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DE PALEROY | 2 | 65 | 636 | 65000€ | 1000€ |
2021-04-29 | 1 | RUE DES VIEILLES CHARRIERES | 4 | 104 | 708 | 250000€ | 2404€ |
2020-10-20 | 5066 | LES GRANDS CULTIS | 2 | 62 | 600 | 120000€ | 1935€ |
2023-03-08 | 3 | GR GRANDE RUE | 1 | 58 | 81 | 65000€ | 1121€ |
2021-05-12 | 2 | RUE DE BESANCON | 3 | 80 | 517 | 40000€ | 500€ |
2020-07-06 | 8 | RUE DE BESANCON | 4 | 121 | 566 | 173900€ | 1437€ |
2020-06-19 | 7 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 88 | 748 | 240000€ | 2727€ |
2021-10-23 | 13 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 145 | 663 | 402980€ | 2779€ |
2020-05-29 | 3 | RUE DE LA MALATE | 3 | 109 | 245 | 197000€ | 1807€ |
2020-10-16 | 2 | RUE DE LA MALATE | 2 | 50 | 112 | 30000€ | 600€ |
2019-08-21 | 15 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 106 | 594 | 200000€ | 1887€ |
2022-12-26 | 21 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 122 | 632 | 251800€ | 2064€ |
2019-08-23 | 9 | RUE DE FOUCHERE | 3 | 53 | 688 | 79000€ | 1491€ |
2021-06-28 | 18 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 122 | 601 | 200000€ | 1639€ |
2021-11-23 | 36 | RUE DE L HORIZON | 6 | 108 | 851 | 268000€ | 2481€ |
2022-03-25 | 10 | RUE DE FOUCHERE | 4 | 115 | 1093 | 340248€ | 2959€ |
2022-05-24 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 103 | 540 | 298205€ | 2895€ |
2020-10-23 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 103 | 540 | 242300€ | 2352€ |
2022-10-21 | 14 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 122 | 601 | 239500€ | 1963€ |
2021-10-29 | 34 | RUE DE NANCRAY | 4 | 97 | 417 | 165000€ | 1701€ |
2022-01-24 | 2 | RUE DU CLOS DE NOTRE DAME | 4 | 138 | 864 | 373000€ | 2703€ |
2021-10-19 | 11 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 108 | 1092 | 230000€ | 2130€ |
2022-10-26 | 6 | RUE DE L HORIZON | 3 | 69 | 773 | 220000€ | 3188€ |
2022-01-07 | 18 | RUE DE L HORIZON | 5 | 96 | 729 | 230000€ | 2396€ |
2023-01-04 | 5 | RUE DES GRAVELLES | 7 | 219 | 1000 | 371700€ | 1697€ |
2019-07-08 | 2 | RUE DES BALLANDES | 4 | 84 | 657 | 175000€ | 2083€ |
2023-04-03 | 9 | RUE JEAN MERMOZ | 5 | 113 | 511 | 277500€ | 2456€ |
2022-01-24 | 17 | RUE DE LA MALATE | 6 | 141 | 500 | 270000€ | 1915€ |
2020-09-21 | 4 | RUE EDMOND DE LA MESLEE | 6 | 110 | 547 | 213300€ | 1939€ |
2022-03-24 | 7 | RUE DES GRAVELLES | 4 | 83 | 943 | 264300€ | 3184€ |